Appartement F2 rénové avec balcon Montluçon

Investisseur

Appartement F2 rénové avec balcon Montluçon 2/4

Appartement F2 rénové avec balcon Montluçon 3/4

Appartement F2 rénové avec balcon Montluçon 4/4

Idéal Investisseur !!!

Appartement actuellement loué à locataire sérieux 270 € HC .

Situé au quatrième étage avec ascenseur, proche de toutes commodités, bel appartement F2 lumineux, composé d'un salon séjour avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, et d'un WC. À visiter !

** 23 000 € honoraires inclus | 20 000 € hors honoraires | Honoraires : 15.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

JCM Immobilier

04.70.51.62.70

6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne
03100 Montluçon

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
23000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
270 EUR
Provision sur charges
225 EUR
Loyer charges comprises
495 EUR
Prestations / charges
communs, ascenseur, gaz, eau chaude, forfait gaz cuisinière, eau froide, frais administration, charges communes générales
Taxe Foncière
937 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
134
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
3463 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51.64 m2
Surface séjour
20.58 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

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