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  3. A vendre
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Investisseur
Appartement F3 loué Montluçon 1/6
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Appartement F3 loué Montluçon 3/6
Appartement F3 loué Montluçon 4/6
Appartement F3 loué Montluçon 5/6
Appartement F3 loué Montluçon 6/6
EXCLUSIVITÉ, à deux pas du Boulevard de Courtais, agréable appartement situé au dernier étage avec locataire en place. F3 de 41 m² Loi Carrez comprenant : entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de douche et toilettes. Les + : Un ascenseur et un garage.

Loué depuis le 01/09/2018 pour 385 € HC/mois.

À voir !
** 40 000 € honoraires inclus | 35 000 € hors honoraires | Honoraires : 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
JCM Immobilier
JCM Immobilier
04.70.51.62.70
6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne
03100 Montluçon
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    40000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1037 EUR
  • Coût Energie
    699 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    83
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1883.64 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.4 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1910

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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