Appartement de charme Montluçon

Coup de coeur

Au calme du Boulevard de Courtais, cet appartement ne vous laissera pas indifférent avec ses parquets massifs, ses cheminées, et sa hauteur sous plafond... Deux belles pièces de réception lumineuses, une cuisine aménagée/équipée spacieuse, une chambre confortable, un petit espace bureau et une salle d'eau récente font de cet ensemble un appartement de charme, pouvant être remodelé selon vos besoins.

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** 114 000 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

JCM Immobilier

04.70.51.62.70

6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne
03100 Montluçon

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
C-V
Exposition
Sud-est
Vue
Cour
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
6 Km
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
114000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
960 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
676.8 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
106.38 m2
Surface séjour
33 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

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