Appartement Montluçon F4

Nouveauté

Quartier des Guineberts, à proximité du Cher, appartement F4 en rez-de-chaussée surélevé à rénover, comprenant : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Une grand cave complète ce bien.

À voir !

** 35 000 € honoraires inclus | 30 000 € hors honoraires | Honoraires : 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur

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Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

JCM Immobilier

04.70.51.62.70

6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne
03100 Montluçon

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
GUINEBERTS
Exposition
Nord-ouest
Vue
Rue et cour arrière
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
35000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
chauffage, répartiteurs, charges communes générales, électricité communs.
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
56
Dont lots d'habitation
56
Charges annuelles (ALUR)
2018.24 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.87 m2
Surface séjour
18 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
359 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an

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6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne
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Tél. : 04.70.51.62.70

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