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15 minutes Montluçon, exposée plein Sud au milieu de son terrain de plus de 3000 m2, venez découvrir cette longère bourbonnaise typique. Elle vous offre 156 m2 de surface habitable à moderniser selon vos envies mais aussi des surfaces supplémentaires pour les plus audacieux avec grange attenante et dépendances. Vous ne resterez pas indifférent au cadre de vie verdoyant et ensoleillé, tout cela à quelques minutes de toutes les commodités. Laissez-vous tenter...
** 77 000 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2210€.
JCM Immobilier
JCM Immobilier
6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne
03100 Montluçon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    77000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    745 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    3140 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Tuiles de bavent
  • Etat couverture
    moyen sur le pan façade (sud)
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    345 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR

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