Pavillon PP Malicorne avec jardin

Beaux volumes

Idéalement située au coeur d'un bourg historique à 5 minutes de tous commerces, villa de plain-pied offrant près de 200 m² habitables en parfait état, Nichée au milieu de son grand jardin de près de 4000 m², elle fera le bonheur d'une grande famille où de personnes aimant l'espace... belle pièce de vie ouvrant sur grande terrasse, cuisine équipée, 5 chambres, salle de jeux, deux salles de douche. Garage et cellier attenants. Vous l'aurez compris, cette villa n'attend que vos valises et les plus exigeants lui en feront voir de toutes les couleurs...

** 217 000 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

JCM Immobilier

04.70.51.62.70

6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne
03100 Montluçon

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03600
Ville
MALICORNE

Aspects financiers

Prix
217000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
976 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
185 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
3800 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

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