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EXCLUSIVITE Montmarault, ville dynamique, belle opportunité d'investissement avec cet immeuble de rapport d'environ 340 m2, il dégage actuellement 10.600 € de revenus par an avec des locataires fiables, en place depuis longtemps. Un appartement de plus de 100 m2 à rénover au premier étage permettrait d'optimiser au mieux la rentabilité. A Visiter!!!
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
JCM Immobilier
JCM Immobilier
6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne
03100 Montluçon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    109000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2567 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    340 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2960 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Affichage des informations légales : JCM Immobilier | Raison sociale : SARL JCM IMMOBILIER | Adresse siège social : 6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne - 03100 Montluçon | Siret : 39450223100019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 03022020000044853 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Boulevard Carnot 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
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