Maison cossue Evaux-Les-Bains

Prix en baisse

Belle maison cossue des années 60 élevée sur sous-sol complet comprenant en RDC : entrée, salon-séjour parqueté avec cheminée donnant sur balcon, cuisine lumineuse, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres et une salle de jeux. Jardin tout autour. Beau potentiel, à voir !

** 103 000 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

JCM Immobilier

04.70.51.62.70

6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne
03100 Montluçon

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
CV
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Vue
Rue et jardin
Nombre étages
2
Distance Voie Express
20 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
30 min

Aspects financiers

Prix
103000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
966 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
139.51 m2
Surface au sol
80 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
650 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1964
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bon
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol, Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Haie

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
389 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
110 Kg CO2/m2/an

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6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne
03100 Montluçon
Tél. : 04.70.51.62.70

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