Belle maison Colombier

Charme

Proximité de Commentry, nous vous proposons cette belle demeure en parfait état, de beaux volumes notamment avec sa pièce de vie de 51 m², cuisine dînatoire et vaste terrasse arrière. Un premier étage disposant d'un vaste palier desservant 4 chambres confortables et salle de douche. Le deuxième étage est une vaste pièce lumineuse pouvant servir à de multiples activités. Jardin, garage double et cave voûtée complètent ce charmant ensemble.

** €199 000.00 honoraires inclus | €187 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

JCM immobilier

04.70.51.62.70

6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne
03100 Montluçon

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
917 EUR

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
1263 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2020
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an

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