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En exclusivité ! Maison située dans un quartier prisé de MONTLUCON.



Vue spectaculaire pour cette maison élevée sur deux niveaux principaux, la partie habitation se compose d'une entrée, un salon de 19 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC, chambre et greniers au-dessus.

En rez de chaussée, nous trouvons une chambre, une buanderie (avec salle d'eau et WC) et bureau, ce qui pourrait en faire le havre de paix d'un adolescent studieux ?

Ce bien est avantageusement complété par une cave, un garage, un jardinet et une vaste terrasse dominant la ville.
** 161 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2084€ et 2820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
JCM Immobilier
JCM Immobilier
6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne
03100 Montluçon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    161000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1710 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    344 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    bon
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2084 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : JCM Immobilier | Raison sociale : JCM IMMOBILIER | Adresse siège social : 6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne - 03100 Montluçon | Siret : 83468477100019 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR04834684771 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : Generali Iard |
Carte T : 03022020000044853 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Boulevard Carnot 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
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