Maison 110 m² 3 chambres La Petite Marche (03) 1/9
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En campagne, 10 minutes de Durdat, 20 min Montluçon, dans un cadre calme et agréable, découvrez cette maison d'habitation du début XXe en état irréprochable comprenant de plain-pied : une cuisine dînatoire avec accès cour, un salon récemment rénové, un dégagement avec accès jardin sur l'arrière, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres et un toilette lave-main. Grenier isolé. Garage de près de 100 m² attenant, cour sur l'avant avec puits, jardin sur l'arrière et une parcelle de prairie.

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, chaudière gaz récente, poêle à granulés, salle d'eau récente. À voir rapidement !
** €120 000.00 honoraires inclus | €110 000.00 hors honoraires | Honoraires : 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2073€ et 2805€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
JCM immobilier
JCM immobilier
6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne
03100 Montluçon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Cour et jardin
  • Distance Voie Express
    24 Km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    9 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    871 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    4043 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    OK
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2073 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2805 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : JCM immobilier | Raison sociale : JCM IMMOBILIER | Adresse siège social : 6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne - 03100 Montluçon | Siret : 83468477100019 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR04834684771 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : Generali Iard |
Carte T : 03022020000044853 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Boulevard Carnot 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
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