Maison années 30 Les Marais Montluçon

Réf : 3371

03100 MONTLUCON

118 000 € **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

1 salle(s) d'eau

111 m²

578 m² de terrain

Prix en baisse

$Maison ann\u00e9es 30 Les Marais Montlu\u00e7on 1\/12$

$Maison ann\u00e9es 30 Les Marais Montlu\u00e7on 2\/12$

$Maison ann\u00e9es 30 Les Marais Montlu\u00e7on 3\/12$

$Maison ann\u00e9es 30 Les Marais Montlu\u00e7on 4\/12$

$Maison ann\u00e9es 30 Les Marais Montlu\u00e7on 5\/12$

$Maison ann\u00e9es 30 Les Marais Montlu\u00e7on 6\/12$

$Maison ann\u00e9es 30 Les Marais Montlu\u00e7on 7\/12$

$Maison ann\u00e9es 30 Les Marais Montlu\u00e7on 8\/12$

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Maison années 30 Les Marais Montluçon 1/12

Maison années 30 Les Marais Montluçon 2/12

Maison années 30 Les Marais Montluçon 3/12

Maison années 30 Les Marais Montluçon 4/12

Maison années 30 Les Marais Montluçon 5/12

Maison années 30 Les Marais Montluçon 6/12

Maison années 30 Les Marais Montluçon 7/12

Maison années 30 Les Marais Montluçon 8/12

Maison années 30 Les Marais Montluçon 9/12

Maison années 30 Les Marais Montluçon 10/12

Maison années 30 Les Marais Montluçon 11/12

Maison années 30 Les Marais Montluçon 12/12

Quartier "Les Marais", agréable maison d'habitation lumineuse des années 30 comprenant séjour en rez-de-jardin, cuisine aménagée/équipée ouverte, trois chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau avec douche italienne, toilettes. Terrasse, jardin clôturé, dépendance.

Chaudière gaz condensation, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique.

À voir !

** 118 000 € honoraires inclus | 109 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

JCM immobilier

04.70.51.62.70

110 Bis Boulevard de Courtais 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (Galerie Intermarché) 03600
03100 Montluçon

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
LES MARAIS
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Vue
Rue et jardin
Distance Voie Express
2.7 Km
Distance Commerces
0.7 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
118000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1167 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
111 m2
Surface terrain
578 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1937
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Palissade

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
299 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2910 EUR