Immeuble de caractère centre Neris Les Bains

Investisseur

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Découvrez cette ancienne abbatiale entièrement restaurée, idéalement située à Néris-les-Bains. Cet immeuble offre un cadre historique et charmant, avec des espaces modernes et confortables.

Nombre d'appartements : 6

Equipements : cuisines équipées, salles de bain modernes, espaces communs accueillants.

Espaces extérieurs : cour, terrasse.

Proche des thermes et des commodités.

** 169 000 € honoraires inclus | 158 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6960€ et 9470€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

JCM immobilier

04.70.51.62.70

110 Bis Boulevard de Courtais 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (Galerie Intermarché) 03600
03100 Montluçon

Contactez-nous

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
CENTRE VILLE
Exposition
Nord-Sud
Vue
Rue et cour
Distance Voie Express
13 Km
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
494.99 € / an -> Eau
2 509.31 € / an -> Electricité
3 004.3 € / an
Taxe Foncière
2962 EUR
Coût Energie
3004.3 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
163 m2
Surface terrain
174 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Presbytère
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre d'appartements
6
Nombre pièces
7
Chambres
6
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
En face de l'immeuble
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
611 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6960 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9470 EUR