Immeuble Evaux-les-Bains

Immeubles
Ref. : 2601

Prix en baisse

Evaux-les-Bains, bourg thermal, proche mairie, vous trouverez cet ensemble immobilier composé comme suit :

RDC : Local commercial 50 m² : 4 pièces, lave-main WC loué 320 € HC. DPE : D

1er étage F2 de 40 m² loué 280 € HC. DPE : F

1er étage F3 de 83 m² loué 319.6 € HC. DPE : F

Garage/hangar de 90 m² loué 80 € HC.

Rendement locatif annuel : 11 995.2 € . Taxe foncière : 1 499 € dont 350 € de TEOM.

Communs comprenant cour intérieure, buanderie et cellier.

Cave pour le F2 et garage pour le F3.

Isolation et électricité de 2016, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC manuels. Compteurs d'eau individuels. Porte local commercial PVC changée en 2020.

À voir !

** 94 000 € honoraires inclus | 86 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

JCM Immobilier

04.70.51.62.70

6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne
03100 Montluçon

Contactez-nous

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
CENTRE VILLE
Exposition
Nord-Sud
Vue
Rue
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
20 Km
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
94000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1451 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
173 m2
Surface terrain
364 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bon
Standing
Normal
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
11
Nombre d'appartements
3
Chambres
4
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2018
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
406 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par JCM IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant JCM IMMOBILIER jcmimmo03@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

JCM Immobilier

Nos Coordonnées

6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne
03100 Montluçon
Tél. : 04.70.51.62.70

Immeuble Evaux-les-Bains

Classes DPE/GES

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Diagnostics

Prendre contact avec l'agence

JCM Immobilier

Nos Coordonnées

Nos Services

Liens pratiques

Annonces par ville