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Immeuble centre ville d'Evaux-les-Bains, proche mairie, vous trouverez cet ensemble immobilier composé comme suit :



RDC : Local commercial 50 m² : 4 pièces, lave-main WC loué 320 € HC.

1er étage F2 de 40 m² loué 280 € HC.

1er étage F3 de 83 m² loué 319 € HC.

Garage/hangar de 90 m² loué 80 € HC.



Rendement locatif annuel : 11 988 € . Taxe foncière : 1 451 € dont 330 € de TEOM.

Communs comprenant cour intérieure, buanderie et cellier.

Cave pour le F2 et garage pour le F3.



Isolation et électricité de 2016, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC manuels. Compteurs d'eau individuels. Porte local commercial PVC changée en 2020.



À voir !
** 99 000 € honoraires inclus | 91 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
JCM Immobilier
JCM Immobilier
6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne
03100 Montluçon

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Rue
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    20 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1451 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface terrain
    364 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    3
  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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Mentions légales
Affichage des informations légales : JCM Immobilier | Raison sociale : SARL JCM IMMOBILIER | Adresse siège social : 6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne - 03100 Montluçon | Siret : 39450223100019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 03022020000044853 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Boulevard Carnot 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante