2. Immeubles
  3. Ref. : 1571
Investisseur
Commentry Centre-Ville 1/8
Commentry Centre-Ville 2/8
Commentry Centre-Ville 3/8
Commentry Centre-Ville 4/8
Commentry Centre-Ville 5/8
Commentry Centre-Ville 6/8
Commentry Centre-Ville 7/8
Commentry Centre-Ville 8/8
Immeuble de rapport comprenant un local commercial loué en rez de chaussée et un vaste appartement de 100 m2 au 1er étage avec sa cour privative.

Rapport actuel 5.400 €/an

Rapport possible de 10.800 €/an (si Premier étage loué)

TF: 1.777 €

Rentabilité de 10% bruts
** 98 000 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
JCM Immobilier
JCM Immobilier
04.70.51.62.70
6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne
03100 Montluçon
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Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1777 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    288 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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Mentions légales
Affichage des informations légales : JCM Immobilier | Raison sociale : JCM IMMOBILIER | Adresse siège social : 6, Rue de la Presle 03100 Montluçon / 25, Route de la Brande (galerie Intermarché) 03600 Malicorne - 03100 Montluçon | Siret : 83468477100019 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR04834684771 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : Generali Iard |
Carte T : 03022020000044853 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Boulevard Carnot 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante