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Montluçon (03100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.79 m²

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490 € HC*
Réf 5540

Venez découvrir ce charmant T2 meublé, idéalement situé en centre-ville, dans le quartier des Ilets, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous serez séduit par sa pièce de vie offrant un espace agréable et convivial. Elle s’ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et pratique au quotidien.

Vous trouverez également une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d’eau avec WC.

Confort et tranquillité sont au rendez-vous grâce notamment aux fenêtres en PVC double vitrage et à une chaudière gaz récente.

Un appartement agréable, fonctionnel et prêt à vivre. Disponible immédiatement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40,79 m²
  • carrez 40,79 m²
  • séjour 26 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1910
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Nord-Sud
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26.15 m²
  • chambre 10.48 m²
  • sde + wc 4.16 m²

Etage -1

  • cave 22.99 m²

Financier

Informations financières
Loyer HC* / mois 490 €
Honoraires TTC charge locataire 224,35 €
Dont état des lieux 61,18 €
Dépôt de garantie TTC 490 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 10 €
JCM IMMOBILIER Agence

* HC : Hors Charges