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Montluçon (03100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

1
Balcon
1
56 000 €
Réf 524

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d'une petite copropriété en centre-ville de Montluçon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Rénové, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une chambre confortable ainsi qu'une bonne performance énergétique (DPE D), un véritable atout pour votre confort et la maîtrise des consommations.

La cuisine et la salle de bains restent à moderniser, vous permettant de les aménager selon vos goûts et vos envies.

Vous bénéficierez également d'une place de parking intérieure ainsi que d'un stationnement extérieur, un confort appréciable au quotidien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45 m²
  • carrez 45 m²
  • séjour 21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 étage(s)
  • vue vile
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle de bain
  • chambre
  • cuisine
  • entrée

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 25
  • Quote part annuelle des charges 648 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 56 000 €
Prix net vendeur 50 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 %
Taxe foncière annuelle 911 €

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