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Montluçon (03100)

Garage 224 m²

Name: Garage 16pièce(s) 224 m² Montluçon (03100)
Brand: JCM IMMOBILIER
Price: 72000 EUR
Availability: InStock

72 000 €

Réf 4750

Montluçon, accès facile dans une rue calme proche centre-ville, lot de 16 garages en partis loués (40 € le garage). Caractéristiques du garage : Portes battantes en bois dimensions : l 2.49 X h 1.98, dalles béton, couvertures fibrociment, hauteur sous toiture : max : 3.18 m / min : 1.98 m. 14 sur 16 loués, possiblité de réviser le prix et de louer 50 € le garage. Petit jardin au fond de la parcelle avec emplacement pour un 17 ème garage éventuel. À voir !

Rendement actuel : 560 € / mois soit 6 720 € / an (87 % de remplissage)

Rendement possible à 100 % de remplissage :

- à 40€ / mois le garage : 640 € / mois soit 7 680 € / an

- à 50 € / mois le garage : 800 € / mois soit 9 600 € / an

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 224 m²
construit en 1951
16 garage(s)
1 parking(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 72 000 €

Prix net vendeur 65 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,77 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

JCM IMMOBILIER

04 70 51 62 70

jcmimmo03@gmail.com

110 Bis Boulevard de Courtais 03100 Montluçon

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