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Montluçon (03100)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

559 m²

198 000 €

Réf 5120

Quartier Saint-Jean, venez découvrir cette singulière villa d'architecte de 160 m2, érigée en demi-palier elle ne laissera pas indifférents les amateurs d'espaces atypiques. . Vous pourrez moduler l'existant afin d'imprimer votre propre style de vie. Cette villa a bénéficié de travaux récents tels que les menuiseries, l'électricité, la toiture, l'isolation ou bien encore les pièces d'eau... Une visite est nécessaire pour vous rendre compte des atouts de ce bien, luminosité, convivialité, originalité... Un jardin et un garage complètent l'ensemble.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 130 € et 5 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 163 m²
terrain 559 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1961
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
4 niveau(x)
vue Rue
balcon
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 15 m²
bureau 10 m²
Salon TV 18 m²
palier 4 m²
chambre 14 m²
salle de bain 12 m²

Etage 1

palier-vestiaire 6 m²
cuisine 8 m²
pièce à vivre 37 m²
palier 2.4 m²
chambre 14 m²
chambre 11 m²
Salle d'eau + WC 3.6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €

Taxe foncière annuelle 2 211 €

JCM IMMOBILIER

04 70 51 62 70

jcmimmo03@gmail.com

110 Bis Boulevard de Courtais 03100 Montluçon

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