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Durdat-Larequille (03310)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94.2 m²

11767 m²

93 000 €

Réf 4410

Située dans un environnement calme, cette maison de 98 m² à rafraîchir vous offre un beau potentiel. Elle se compose de 3 chambres, un salon, une cuisine, deux salles d'eau et deux W.C, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Vous profiterez également de nombreuses dépendances (ateliers, écuries,...) ainsi qu'un terrain de plus d'un hectare, parfait pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou les animaux. À voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 331 € et 3 153 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94,20 m²
terrain 1,18 ha
séjour 24,50 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine aménagée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave 26,10 m²

Rez-de-chaussée

salle à manger 24,50 m²
garage 26,10 m²
dépendance 37 m²
dépendance 5,50 m²
atelier 13 m²
véranda 4,10 m²
dépendance 8,80 m²
chambre 1 10,10 m²
w.c. 1,30 m²
entrée 10,20 m²
cuisine 19 m²

Etage 1

chambre 3 12,20 m²
w.c. 1,20 m²
chambre 2 9,10 m²
salle d\'eau 3,60 m²
dégagement 3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 93 000 €

Prix net vendeur 85 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,41 %

Taxe foncière annuelle 731 €

JCM IMMOBILIER

04 70 51 62 70

jcmimmo03@gmail.com

110 Bis Boulevard de Courtais 03100 Montluçon

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