+13
Chavenon (03440)

Propriete 11 pièce(s) 7 chambre(s) 322 m²

2
1
8043 m²
550 000 €
Réf 4640

Proximité Montmarault, demeure exceptionnelle composée d'un manoir du XVIIIème siècle en parfait état de conservation, les actuels proriétaires ont récemment réalisé des travaux de modernisation et de confort permettant un bien-être à tous les étages... Le logis principal propose 322 m2 de surface habitable dont des espaces de réception de plus de 100 m2 ouvrant judicieusement sur une vaste terrasse en bord de piscine. Vous recvrez sans difficulté famille et amis grâce au 7 chambres, trois salle de bains et bureau. Une fermette indépendante en pierres apparentes et excellent état de gros oeuvre peut permettre un projet supplémentaire (gîte ou autre). La grange lui faisant face développe plus de 250 m2 au sol et permet à nouveau une projection en fonction des besoins. Le tout est situé dans un parc arboré et clos de murs en pierres.

Venez vous imprégner du lieu et vous ne voudrez plus jamais en repartir...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 322 m²
  • carrez 322 m²
  • terrain 8 043 m²
  • séjour 95 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1750
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (bois)
  • 4 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne et parc
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 66 m²
  • 29 m²
  • salle à manger 15 m²
  • bureau 13 m²
  • bureau 13 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 12 m²
  • WC 6 m²
  • entrée 20 m²

Etage 1

  • mezzanine 35 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 50 m²
  • WC 2 m²
  • salle de bain 10 m²
  • salle de douche avec wc 8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix net vendeur 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %
Taxe foncière annuelle 3 182 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
JCM IMMOBILIER Agence