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Saint-Julien-la-Genête (23110)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

1
1500 m²
1
60 000 €
Réf 5320

Dans un environnement verdoyant, découvrez ce charmantte maison située à proximité d’Évaux-les-Bains, offrant un beau potentiel d’aménagement et de développement. La maison principale d’habitation, d’environ 130 m², a bénéficié d’une reprise complète de la toiture. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et arrière cuisine, de 4 chambres et d'une salle de bains avec WC. Attenante à cette habitation, une ancienne maison d’environ 70 m² peut être rénovée pour créer un logement indépendant, un gîte ou un atelier. Vous disposerez également d'un garage non attenant. Le tout est implanté sur un terrain offrant un bel espace extérieur. À voir !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137 m²
  • carrez 137 m²
  • terrain 1 500 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • SAM 21.5 m²
  • entrée 6 m²

Etage 1

  • chambre 14.8 m²
  • chambre 12.2 m²
  • chambre 14.5 m²
  • chambre 11.8 m²
  • sdb + wc 4.9 m²
  • palier 4.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €
Prix net vendeur 55 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,09 %
Taxe foncière annuelle 703 €

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