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Commentry (03600)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 53.97 m²

1
270 m²
Balcon
66 000 €
Réf 4800

Située dans un quartier calme de Commentry, cette maison des années 60 offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'un sous-sol de 60 m² avec un garage, un atelier et un espace de stockage.

Au premier étage, vous trouverez une surface de 60 m² habitables, repartis actuellement en un séjour/salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, un toilette et une salle d'eau.

La maison nécessite une rénovation intégrale, électricité à remettre aux normes, chauffage à moderniser (fioul), fenêtre à remplacer et aucun isolation n'est présente sur ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53,97 m²
  • terrain 270 m²
  • séjour 19,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1963
  • cuisine
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 19.5 m²
  • cuisine 8 m²
  • chambre 3.4 m²
  • Dégagement 1.6 m²
  • WC 0.97 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 10.5 m²
  • palier 2.45 m²
  • balcon 6.1 m²

Rez-de-chaussée

  • Dégagement 2.2 m²
  • buanderie 20 m²
  • réserve 14.2 m²
  • garage 21.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 66 000 €
Prix net vendeur 60 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 776 €

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