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Mazirat (03420)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

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1678 m²
82 000 €
Réf 5460

À la limite de la Creuse et de l’Allier, sur la commune de Mazirat, découvrez ce pavillon de plain-pied des années 80, offrant un cadre de vie paisible et un joli potentiel.

La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine avec portes-fenêtres donnant directement sur l’extérieur, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC.

Côté dépendances, vous bénéficierez d’un double garage d’environ 50 m², ainsi que d’un garage indépendant, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement.

L’ensemble est implanté sur une parcelle clôturée et bornée, dans un environnement calme et agréable.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne. À découvrir !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • carrez 87 m²
  • terrain 1 678 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Campagne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • dégagement 4,44 m²
  • salle de bains 5,15 m²
  • w.c. 1,33 m²
  • garage
  • entrée 6 m²
  • cuisine 11,10 m²
  • chambre 3 18 m²
  • salle à manger 26,80 m²
  • chambre 1 9,50 m²
  • chambre 2 10,13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 82 000 €
Prix net vendeur 75 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,33 %
Taxe foncière annuelle 540 €

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