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Néris-les-Bains (03310)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.3 m²

230 m²

31 000 €

Réf 4350

Située en plein coeur de Néris-les-Bains, à proximité immédiate du marché et des thermes, cette maison de plain-pied à rénover entièrement offre un potentiel intéressant. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Un garage attenant et un grenier exploitable complètent ce bien. Vous trouverez également un jardinet sur l'avant, parfait pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal, au centre-ville, dans un secteur recherché pour les locations saisonnières. Travaux de rénovation à prévoir dans sa totalité. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 2 962 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43,30 m²
terrain 230 m²
séjour 18,40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1856
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue Cour et jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 5 m²
sdb + wc 4,10 m²
salon 18,40 m²
entrée - dégagement 6 m²
chambre 9,30 m²
garage m²

Etage 1

grenier m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 31 000 €

Prix net vendeur 28 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 28 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10.71 %

JCM IMMOBILIER

04 70 51 62 70

jcmimmo03@gmail.com

110 Bis Boulevard de Courtais 03100 Montluçon

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JCM IMMOBILIER Agence

Doyet (03170)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 81.3 m²

319 m²

28 000 €

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