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Désertines (03630)

Villa 8 pièce(s) 5 chambre(s) 206 m²

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4747 m²
349 000 €
Réf 4740

Nichée sur les hauteurs de Désertines, dans un secteur très recherché avec une vue imprenable sur la ville de Montluçon. Cette maison de 206 m² habitables offre de superbe volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine attenante. La partie nuit comprend trois grandes chambres, un grand dressing, une salle d'eau/salle de bains et un toilette.

En complément, la maison dispose d'un logement indépendant de 35 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif.

Le tout sur un terrain de près de 5 000 m² comprenant de nombreuses dépendances.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 206 m²
  • terrain 4 747 m²
  • séjour 68 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Hauteur de Désertines
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.8 m²
  • salon/sejour 48.14 m²
  • cuisine 18.2 m²
  • WC 2.95 m²
  • chambre 15.1 m²
  • chambre 15.2 m²
  • chambre 15 m²
  • WC 1.6 m²
  • chambre 13.7 m²
  • salle de bain 12.3 m²
  • Dégagement 15 m²
  • réserve 5.2 m²
  • garage 38.2 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • chambre 8.8 m²
  • salle de bain 3.7 m²

Etage 1

  • mezzanine 15.2 m²
  • mezzanine 24 m²
  • Dégagement 2.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,76 %
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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