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Chamblet (03170)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

819 m²

179 000 €

Réf 4730

Dans un bourg dynamique aux portes de Montluçon, venez découvrir cette maison indépendante en parfait état car récemment rénovée, elle offre 140 m2 de surface habitable avec 4 chambres et deux salle de douche, agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant directement sur terrasse couverte et jardin fraîchement arboré et clôturé... Les "télé-travailleurs" auront le choix entre 3 espaces différents pour ne pas se marcher sur les pieds...Un joli jardin potager avec son puits, un garage double et 4 parkings extérieurs complètent ce bien de belle facture!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 389 € et 1 879 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
carrez 140 m²
terrain 819 m²
séjour 34 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 garage(s)
4 parking(s)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
vue bourg et jardin
cave
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8 m²
pièce à vivre 34 m²
cellier 7 m²
WC 1 m²
couloir 2 m²
bureau 8 m²
dressing 12 m²
chambre 11 m²

Etage 1

mezzanine 10 m²
chambre 16 m²
chambre 14 m²
chambre 14 m²
sde + wc 7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix net vendeur 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,92 %

Taxe foncière annuelle 1 242 €

JCM IMMOBILIER

04 70 51 62 70

jcmimmo03@gmail.com

110 Bis Boulevard de Courtais 03100 Montluçon

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