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Chamblet (03170)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95.45 m²

1353 m²

68 000 €

Réf 3320

EXCLUSIVITE !!! Maison située à Chamblet, elle représente une réelle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Des travaux sont nécessaires et permettraient de concevoir une belle pièce de vie-cuisine de 45 m2 largement ouverte sur la terrasse et le jardin, pour le reste vous pourrez imaginer deux chambres, un bureau, une salle de douche et une buanderie. Le bien est complété par un garage indépendant et un agréable jardin de 1353 m2 en plein bourg! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 128 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95,45 m²
terrain 1 353 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1857
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon 32 m²
entrée 3,20 m²
cuisine 8,70 m²
w.c. 1,60 m²
salle d\'eau 10,10 m²
cave m²

Etage 2

placard 0,50 m²
couloir 9,50 m²
chambre 1 8,90 m²
chambre 2 10,10 m²
chambre 3 12,50 m²
w.c. 3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 68 000 €

Prix net vendeur 62 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 62 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,68 %

Taxe foncière annuelle 592 €

JCM IMMOBILIER

04 70 51 62 70

jcmimmo03@gmail.com

110 Bis Boulevard de Courtais 03100 Montluçon

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