Au cœur d’un environnement rural, découvrez une vaste propriété à vocation agricole offrant un ensemble bâti et de belles perspectives de valorisation.
La propriété comprend deux maisons d’habitation d'environ 60 m² chacune, générant un rapport locatif annuel de 1 800 € et la deuxième d'habitation ne génère pas de revenu.
Côté dépendances, l’ensemble se compose de :
-
Une grange d’environ 200 m² à rénover (une partie de celle-ci tombe en ruine),
-
Une dépendance de 40 m² à rénover,
-
Un atelier d’environ 20 m² en bon état,
-
Une grange en bon état de 170 m², avec un appentis attenant de 150 m², actuellement occupés par un agriculteur exploitant une partie des terres (160 480 m²), générant un revenu annuel de 5 000 €.
L’ensemble s’étend sur 46,8 hectares (468 055 m²) de terres agricoles, classées en zonage A et N, garantissant la pérennité de l’activité agricole et un cadre naturel préservé.
Cette propriété conviendra parfaitement à un investisseur, un porteur de projet agricole, ou toute personne à la recherche d’un bien de caractère avec revenus existants et fort potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
