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Montluçon (03100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

447 m²

71 000 €

Réf 3550

Quartier Saint-Jean, joli maison style années 30 élevée sur caves avec fort potentiel comprenant : entrée dégagement, salon-séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, grenier exploitable. Cour et jardin sur l'arrière avec puits. Garage indépendant. À découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
terrain 447 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
vue Rue et jardin
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon - séjour 26,10 m²
sde + wc 4 m²
cuisine 9,50 m²
entrée 6,60 m²
chambre 1 12,80 m²
dégagement 2,10 m²

Etage 1

palier 2,70 m²
chambre 2 13,80 m²
grenier m²
chambre 3 9,50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 71 000 €

Prix net vendeur 65 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,45%

Taxe foncière annuelle 1 479 €

JCM IMMOBILIER

04 70 51 62 70

jcmimmo03@gmail.com

110 Bis Boulevard de Courtais 03100 Montluçon

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JCM IMMOBILIER Agence

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