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Commentry (03600)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

3827 m²

74 500 €

Réf 4370

Située dans un quartier calme et aéré de Commentry, cette maison de 76 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. La maison se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine à rénover, deux chambres, une salle d'eau, un toilette et des combles aménageables. Implantée sur un vaste terrain de plus de 3 800 m², le grand jardin arboré saura séduire ceux en quête d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis. À seulement quelques minutes du centre-ville de Commentry, des écoles (primaire, collège et lycée) et des axes principaux, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou principale. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 338 € et 3 162 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
terrain 3 827 m²
séjour 40 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

w.c. 1 m²
dégagement 5 m²
salon-salle à manger 20 m²
buanderie 14 m²
chambre 2 13,80 m²
cuisine 20 m²
chambre 1 10,10 m²
salle d\'eau 6 m²

Etage 1

combles 39 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 74 500 €

Prix net vendeur 67 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 67 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10.37 %

Taxe foncière annuelle 853 €

JCM IMMOBILIER

04 70 51 62 70

jcmimmo03@gmail.com

110 Bis Boulevard de Courtais 03100 Montluçon

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