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Montluçon (03100)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 136.7 m²

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495 m²
109 000 €
Réf 4830

Située dans le quartier des Marais à Montluçon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison des années 50 de 136 m² habitables est idéale pour une famille en quête d'espaces et de confort. Elevée sur sous-sol, elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, une salle de bain, salle d'eau et de deux WC. Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'une chaufferie et de nombreux espaces de rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec un garage et une terrasse couverte.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136,70 m²
  • terrain 495 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1953
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.7 m²
  • couloir 6.3 m²
  • WC 2.9 m²
  • cuisine 11.5 m²
  • chambre 12.3 m²
  • salon/sejour 31.3 m²
  • garage 17 m²

Etage 1

  • couloir 7.2 m²
  • chambre 15.4 m²
  • chambre 12.6 m²
  • chambre 15.6 m²
  • dressing 6.8 m²
  • salle de bain 9.1 m²

Etage -1

  • chambre 13.1 m²
  • cave 15.2 m²
  • buanderie 16 m²
  • couloir 8 m²
  • chaufferie 15.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Prix net vendeur 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Charges 1 500 €
Taxe foncière annuelle 2 426 €

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