Situé en plein centre-ville de Commentry, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'investissement avec plusieurs lots et des possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 450 m², actuellement loué, générant un rapport annuel de 7 875 €. Le locataire prend en charge une partie de la taxe foncière à hauteur de 600 €. Ce niveau comprend également un appartement de 55 m² à rénover. Le local commercial et l'appartement disposent chacun d'une entrée indépendante et distincte.
Au premier étage, un appartement sur deux niveaux avec 81 m² à remettre au goût du jour. Il bénéficie d'une cour intérieure et, au niveau suppérieur de l'appartement, 80 m² de surface aménageable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
