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Louroux-de-Beaune (03600)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

3751 m²

177 000 €

Réf 4000

EXCLUSIVITÉ ! Dans bourg agréable entre Commentry et Montmarault, jolie maison de campagne rénovée avec goût comprenant un espace de réception lumineux de plus de 70 m2 composé d'une confortable cuisine dînatoire, salle à manger, salon, coin bibliothèque..., L'étage et son palier proposent trois chambres, dressing, salle de bains et toilettes. Dépendance aménageable attenante, cave et atelier en sous-sol. Parc arboré clos avec sa piscine. À voir !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 051 € et 2 775 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
terrain 3 751 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine aménagée
Chauffage autre : autre (mixte)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
1 étage(s)
vue Piscine
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

appentis m²
bureau 11 m²
cuisine 22 m²
séjour 13 m²
salon 25 m²

Etage 1

palier 5 m²
dressing 4 m²
w.c. 1,50 m²
chambre 1 12,60 m²
salle de bains 7 m²
chambre 2 13 m²
chambre 3 12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 177 000 €

Prix net vendeur 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,27 %

Taxe foncière annuelle 1 074 €

JCM IMMOBILIER

04 70 51 62 70

jcmimmo03@gmail.com

110 Bis Boulevard de Courtais 03100 Montluçon

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JCM IMMOBILIER Agence

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