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Commentry (03600)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²

2330 m²

82 000 €

Réf 4811

COMMENTRY, quartier agréable et aéré, venez découvrir ce pavillon indépendant à moderniser selon vos goûts et envies... Elevé sur sous-sol complet et lumineux pour ravir les bricoleurs, il dispose d'ailleurs d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. La partie habitation se trouve à l'étage avec un palier qui distribue une belle pièce de vie baignée de lumière et ouvert sur balcon d'angle, cuisine, trois chambres et salle de douche, toilettes. Le petit plus : une pièce "bonus" sous combles comme une cabane sous les étoiles...le tout posé au milieu d'un vaste jardin clos.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
terrain 2 330 m²
4 chambre(s)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Est
vue Cour et jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

sous sol 11 m²
entrée 9,34 m²

Etage 1

dégagement placards 9,30 m²
w.c. 1,12 m²
chambre 3 10,50 m²
salle de bains 4,84 m²
chambre 1 10,50 m²
chambre 2 10,50 m²
cuisine 10,50 m²
séjour 28,42 m²

Etage 2

mezzanine 11 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 82 000 €

Prix net vendeur 75 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,33 %

Taxe foncière annuelle 1 387 €

JCM IMMOBILIER

04 70 51 62 70

jcmimmo03@gmail.com

110 Bis Boulevard de Courtais 03100 Montluçon

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