+7
Budelière (23170)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

1
2475 m²
2
109 000 €
Réf 5040

Exclusivité JCM ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose de trois chambres, d’un espace de vie convivial avec cuisine, avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, apportant un cadre de vie paisible. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin arboré, parfait pour les moments de détente, ainsi qu’un terrain de pétanque pour les instants conviviaux en famille ou entre amis.

Une piscine à réhabiliter complète l’ensemble et représente un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

Un bien à découvrir rapidement, offrant calme, nature et proximité de Montluçon, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • carrez 85 m²
  • terrain 2 475 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28 m²
  • cuisine 4.1 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11.6 m²
  • chambre 11 m²
  • WC 1.2 m²
  • couloir 8 m²
  • Salle d'eau 4.3 m²
  • cellier 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Prix net vendeur 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Taxe foncière annuelle 760 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
JCM IMMOBILIER Agence