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Montluçon (03100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Balcon

60 000 €

Réf 5090

Quartier des Ribes, appartement T4 à vendre comprenant un espace cuisine, une salle de bain, un salon-séjour de 25 m² et un espace nuit comprenant 2 chambres. Sa surface intérieure habitable est d'environ 70m². L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne d'un balcon extérieur d'une surface de 6m², ce qui élève la superficie utile à 76 m². Il s'agit d'un logement au 1er étage d'un immeuble sur 2 niveaux. Il a été édifié en 1965. Ce domicile vous fait bénéficier d'un garage privatif pour garantir la sécurité de votre voiture.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1965
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1er étage
2 étage(s)
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 25 m²
cuisine 8.27 m²
chambre 10.8 m²
chambre 10.7 m²
salle de bain 4.6 m²
entrée 4.1 m²
couloir 5.4 m²
WC 1.2 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 3 012,25 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €

Prix net vendeur 55 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,09 %

Charges 251,03 €

Taxe foncière annuelle 1 494 €

JCM IMMOBILIER

04 70 51 62 70

jcmimmo03@gmail.com

110 Bis Boulevard de Courtais 03100 Montluçon

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