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Montluçon (03100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107.7 m²

1310 m²

Balcon

93 000 €

Réf 5480

Maison située dans un quartier calme de Montluçon. Venez découvrir ce pavillon élevé sur sous-sol des années 70 d'une superficie de 107 m².

Au premier niveau vous trouverez d'un côté une vaste entrée desservant une chambre avec un point d'eau, une buanderie, une chaufferie (chauffage centrale au fioul) et un garage/atelier.
A l'étage un couloir donnant sur deux chambres, une cuisine donnant sur une terrasse exposée ouest, un salon/salle à manger, un W.C et une salle de bains.

Le tout sur un terrain de 1 310 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 330 € et 5 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107,70 m²
terrain 1 310 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1969
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
balcon
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 12.2 m²
couloir 5.7 m²
cellier 11.2 m²
chaufferie 5.1 m²
entrée 12.6 m²
garage 37.2 m²

Etage 1

couloir 7.2 m²
chambre 11.4 m²
chambre 12.5 m²
salle de bains 4.6 m²
WC 1.1 m²
cuisine 11.1 m²
salon/sejour 35 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 93 000 €

Prix net vendeur 85 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,41 %

Taxe foncière annuelle 1 981 €

JCM IMMOBILIER

04 70 51 62 70

jcmimmo03@gmail.com

110 Bis Boulevard de Courtais 03100 Montluçon

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